Mieten oder Kaufen?
Vergleichen Sie die langfristigen Kosten beider Optionen
Empfehlung
MIETEN
€ 93.204 Vorteil
Vergleich nach 25 Jahren
Kaufen
Ausgaben gesamt€ 665.589
Immobilienwert€ 574.212
Mieten
Miete gesamt€ 525.013
Vermögen (Anlage)€ 526.840
€
€
€
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Jahre
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Empfehlung nach 25 Jahren
MIETEN
Option: Kaufen
Kreditrate + Instandhaltung€ 1.868,63/M
Ausgaben über 25 J.€ 665.589,27
Immobilienwert€ 574.212,10
Netto-Position€ -91.377,18
Option: Mieten
Startmiete€ 1.200,00/M
Miete über 25 J.€ 525.013,41
Vermögen (EK + Ersparnis)€ 526.840,13
Netto-Position€ 1.826,72
Vorteil Mieten€ 93.203,90
Hinweis zur Berechnung
Die Berechnung berücksichtigt Kreditkosten, Instandhaltung (1% p.a.), Wertsteigerung der Immobilie (2% p.a.) und bei Miete die Anlage des Eigenkapitals (4% p.a.). Nicht berücksichtigt: Steuern, Opportunitätskosten, Flexibilität.